El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha lanzado una nueva herramienta web que permite a arrendadores y arrendatarios calcular la actualización de la renta del alquiler. Esta calculadora considera el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos, facilitando el cumplimiento de la Ley por el Derecho a la Vivienda. Los usuarios solo deben ingresar el precio actual del alquiler y seleccionar el método de cálculo según su contrato para obtener el precio máximo permitido para la actualización anual. Esta iniciativa busca ofrecer claridad en los contratos de arrendamiento y garantizar un proceso transparente en la gestión de alquileres.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha presentado recientemente una innovadora herramienta web que permitirá a arrendadores y arrendatarios calcular el precio máximo al que puede actualizarse la renta del alquiler, conforme a lo estipulado en sus contratos de arrendamiento.
Esta calculadora, disponible en línea, considera diversos índices económicos, como el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos de vivienda, elaborados por el Instituto Nacional de Estadística. La implementación de esta herramienta se realiza en cumplimiento de la disposición final primera de la Ley por el Derecho a la Vivienda.
Los usuarios podrán seleccionar el método de cálculo correspondiente a su contrato y, tras ingresar el precio actual mensual del alquiler, la página web proporcionará el precio máximo permitido para la actualización. Este proceso se lleva a cabo en concordancia con el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Es importante destacar que, según la legislación vigente, para los contratos firmados después de la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda o aquellos que utilicen el Índice mencionado, el límite para las actualizaciones anuales será determinado por el valor más bajo entre tres tasas: la variación anual del Índice de Precios de Consumo, la variación anual del Índice subyacente y la tasa media ajustada.
NOTA: Los resultados obtenidos a través de esta herramienta son meramente informativos y deben ser considerados como un apoyo, siempre que los datos introducidos sean correctos.
Para acceder a esta útil herramienta, los interesados pueden visitar la calculadora actualización de la renta del alquiler.
Es una herramienta informativa que permite a arrendadores y arrendatarios calcular el precio máximo al que puede actualizarse la renta del alquiler según el contrato de arrendamiento acordado.
Los usuarios deben seleccionar el método de cálculo para la actualización que recoge su contrato y proporcionar el precio actual mensual del alquiler. La herramienta calculará el precio máximo permitido para la actualización.
Se utilizan el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos de vivienda elaborado por el Instituto Nacional de Estadística.
La herramienta está en cumplimiento con la Ley por el Derecho a la Vivienda y el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Los resultados son informativos y dependen de que se introduzcan correctamente los datos del contrato de arrendamiento.